인천광역시 미추홀구

부동산중개업소 이용시에는 중개대상물 확인, 설명서(중개수수료, 영수증)를 반드시 받도록 하여 건전한 거래질서가 정착되도록 합시다.

주택

주택을 거래종류, 거래금액, 요율상한(%). 한도액으로 나누어 작성한 표
거래종류	거래금액	요율상한(%)	한도액
매매·교환	5천만원 미만	0.6	250,000원
	5천만원 ~ 2억원 미만	0.5	800,000원
	2억원 ~ 9억원 미만	0.4	-
	9억원 ~ 12억원 미만	0.5	-
	12억원 ~ 15억원 미만	0.6	-
	15억원 이상	0.7	-
임대차 등	5천만원 미만	0.5	200,000원
	5천만원 ~ 1억원 미만	0.4	300,000원
	1억원 ~ 6억원 미만	0.3	-
	6억원 ~ 12억원 미만	0.4	-
	12억원 ~ 15억원 미만	0.5	-
	15억원 이상	0.6	-

거래금액이 9억원 이상인 주택의 매매․교환의 중개에 따른 보수는 1천분의 9 이내에서, 거래금액이 6억원 이상인 주택 임대차 등의 중개에 따른 보수는 거래금액의 1천분의 8 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 정한다.

※ 월세의 경우, 거래금액 = 보증금 +(월세액×100)으로 산출, 다만 이와 같이 산출한 금액이 5천만원 미만일 경우 보증금 +(월세액×70)을 적용함

주택외 중개대상물(토지, 상가, 공장 등)

주택외 중개대상물(토지, 상가, 공장 등)을 거래종류, 거래금액, 요율상한(%)으로 나누어 작성한 표
거래종류	거래금액	요율상한(%)
매매·교환	거래금액 : 실거래 금액	거래금액의 0.9%이내에서 서로 협의하여 결정
임대차	거래금액 = 보증금 +(월세액×100)으로 계산하여 5천만원 미만일 경우는 보증금 + (월세액×70)을 적용	거래금액의 0.9%이내에서 서로 협의하여 결정

오피스텔 중개보수 요율(제20조제4항 적용)

오피스텔 중개보수 요율(제20조제4항 적용)을 구분, 상한요율로 나누어 작성한 표
구분	상한요율
매매·교환 임대차 등	1천분의 5 1천분의 4

1. 「건축 시행령」 별표 1 제14호나목2)에 따른 오피스텔(다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우에 한정한다)가, 전용면적이 85제곱미터 이하일 것, 나. 상·하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용 수세식 화장실 및 목욕시설(전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우를 포함한다)을 갖출 것

중개물건의 확인 실비 청구의 범위 및 기준

중개물건의 확인 실비 청구의 범위 및 기준을 실비청구 범위, 금액, 지불시기로 나누어 작성한 표
실비청구 범위	금액	지불시기
증명신청 및 공부열람 대행 제증명발급 및 열람수수료 교통비,숙박료등 여비	1건당 1,000원 당해증명발급 및 열람수수료 실비	다른 약정이 없으면 중개대상물의 확인·설명이 끝날 때 지불
계약금,중도금등의 예치 비용 계약금등의 반환 또는 지급 보증에 소요되는 금액	예치기관수수료 보험료 또는 이에 준하는 금액	다른 약정이 없으면 계약금등의 반환 또는 지급과 동시에 지불

중개보수 계산기

주택의 중개보수 계산

거래의 종류를 선택하세요.	거래금액을 입력하세요.
매매/교환 임대차등 전세 임대차등 월세	거래금액입력 만원 수수료 결과 만원 전세보증금 만원 수수료 결과 만원 보증금 입력 만원 월세 입력 만원 수수료 결과 만원 계산

주택외 중개대상물(토지, 점포, 공장 등) 중개보수 계산

거래의 종류를 선택하세요.	거래금액을 입력하세요.
매매/교환 임대차등 전세	거래금액입력 만원 수수료 결과 만원 보증금 입력 만원 월세 입력 만원 수수료 결과 만원 계산

오피스텔 중개보수 계산

거래의 종류를 선택하세요.	거래금액을 입력하세요.
매매/교환 임대차등 전세	거래금액입력 만원 수수료 결과 만원 계산

※「건축 시행령」 별표 1 제14호나목2)에 따른 오피스텔(다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우에 한정한다)가, 전용면적이 85제곱미터 이하일 것, 나. 상·하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용 수세식 화장실 및 목욕시설(전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우를 포함한다)을 갖출 것

※ 주택 및 주택의 중개대상물의 부동산중개보수를 자동으로 계산할 수 있습니다. 본 정보는 인천시 지도포털 누리집에서 부분 발췌한 정보입니다. 보다 더 자세한 정보를 원하실 경우 인천시 지도포털 누리집(http://imap.incheon.go.kr)를 방문해주십시오.