인천광역시공고 제2024-2061호
도시관리계획(도시계획시설:학교) 결정(경미한 변경) 및 세부시설 조성계획 결정(변경)(안) 및 공고·열람
도시관리계획(도시계획시설:학교) 결정(경미한 변경) 및 세부시설 조성계획 결정(변경)(안)에 대하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제28조 및 같은 법 시행령 제22조에 따라 미리 주민에게 알려 이에 대한 의견을 듣고자 다음과 같이 공고합니다.
2024. 9. 12.
인 천 광 역 시 장
1. 도시관리계획 결정(변경)(안) 주요내용
○ 위 치: 인천광역시 미추홀구 용현동 253-4번지 일원
○ 결정(변경)내용
- 도시계획시설(학교) 결정(변경) 조서
|
구분 |
시설명 |
시설의
종 류 |
위 치 |
면 적(㎡) |
최 초 결정일 |
비고 |
|
기정 |
변경 |
기 정 |
변 경 |
변경 후 |
|
- |
학교 |
대학·
전문대학 |
미추홀구 용현동
253 일원 |
미추홀구 용현동
253-4 일원 |
405,681.0 |
증)263.8 |
405,944.8 |
경기도고시
제217호
(75.6.16) |
인하대학교
․인하공업전문대학 |
|
- |
학교 |
고등학교 |
미추홀구 학익동 336-1 일원 |
미추홀구 용현동 253-3일원 |
14,021.0 |
- |
14,021.0 |
인천광역시
고시
제2000-79호
(00.5.31.) |
정석항공고등학교 |
· 도시계획시설(학교) 결정(변경) 사유서
|
도면
표시
번호 |
시설명 |
변경 내용 |
변경 사유 |
|
- |
학교
(대학·
전문대학) |
◦ 위치
- 기정: 미추홀구 용현동 253번지 일원
- 변경: 미추홀구 용현동 253-4번지 일원
◦ 면적
- 기정: 405,631.0㎡
- 변경: 405,944.8㎡(증 263.8㎡) |
◦위치(지번) 변경 사항 반영
◦지적확정측량 결과 반영을 위한 면적 변경 |
|
- |
학교
(고등학교) |
◦ 위치
- 기정: 미추홀구 학익동 336-1번지 일원
- 변경: 미추홀구 용현동 253-3번지 일원
◦ 도시계획시설 결정 선형 변경 |
◦위치(지번) 변경 사항 반영
◦시설 현황(학교 담장 등)에 맞게 도시계획시설 선형 변경 |
- 도시계획시설(학교) 세부시설 조성계획 결정(변경) 조서
1) 토지이용계획 결정 조서(변경)
|
구분 |
면 적(㎡) |
비고 |
|
기 정 |
변 경 |
변 경 후 |
|
계 |
인하대학교 |
인하공업
전문대학 |
계 |
인하대학교 |
인하공업
전문대학 |
|
계 |
405,681.00 |
326,339.00 |
79,342.00 |
증)263.80 |
405,944.80 |
311,192.70 |
94,752.10 |
|
|
건축부지 |
81,826.38 |
62,841.38 |
18,985.00 |
증)2,509.07 |
84,335.45 |
63,630.18 |
20,705.27 |
|
|
운동장부지 |
59,912.46 |
52,332.46 |
7,580.00 |
감)3,054.00 |
56,858.46 |
38,944.46 |
17,914.00 |
|
|
녹지 및 호수 |
77,015.00 |
63,690.00 |
13,325.00 |
감)969.00 |
76,046.00 |
62,593.00 |
13,453.00 |
|
|
광 장 |
3,900.00 |
3,900.00 |
0.00 |
- |
3,900.00 |
3,900.00 |
0.00 |
|
|
도로 및 기타 |
158,425.56 |
123,429.56 |
34,996.00 |
증)1,702.73 |
160,128.29 |
122,350.46 |
37,777.83 |
|
|
주차장 부지 |
24,601.60 |
20,145.60 |
4,456.00 |
증)75.00 |
24,676.60 |
19,774.60 |
4,902.00 |
|
2) 건축계획 결정조서(변경)
|
구분 |
건폐율 |
용적율 |
높이(층수) |
비고 |
|
기정 |
30%이하 |
90%이하 |
16층이하 |
|
|
변경 |
30%이하 |
120%이하 |
16층이하 |
|
3) 건축물 세부 결정조서(변경)
|
구분 |
기 정 |
변 경 |
변 경 후 |
비고 |
|
건축면적(㎡) |
연면적(㎡) |
건축면적(㎡) |
연면적(㎡) |
건축면적(㎡) |
연면적(㎡) |
|
계 |
78,164.98 |
392,798.92 |
증)2,509.07 |
증)25,062.23 |
80,674.05 |
417,861.15 |
건 19.87%
용 89.37% |
|
인하대 |
59,526.74 |
312,635.81 |
증)788.80 |
증)15,152.66 |
60,315.54 |
327,788.47 |
|
|
인하공전 |
18,638.24 |
80,163.11 |
증)1,720.27 |
증)9,909.57 |
20,358.51 |
90,072.68 |
|
· 세부시설 조성계획 결정(변경) 사유서
|
도면
표시
번호 |
시설명 |
변경 내용 |
변경 사유 |
|
- |
인하대학교
․인하공업전문대학 |
◦ 토지이용계획 변경
- 인하대·인하공업전문대 면적 변경
· 건축부지, 운동장부지, 녹지 및 호수,
도로 및 기타 부지, 주차장부지 변경 |
◦인하대·인하공업전문대 시설의 관리 면적 현행화 및 건축물 신축사항, 무허가 건축물 양성화 반영으로 인한 토지이용계획 변경 |
|
◦ 건축계획 변경
- 용적률 상향: (기정) 90% → (변경) 120% |
◦대학 경쟁력 강화를 위한 교사시설 확보 등을 위한 용적률 완화
|
|
◦ 건축물 세부조성 계획 변경 |
◦건축물 세부조성 계획 반영 |
|
- 행복기숙사 신축
(연면적 33,723.18㎡, 지상15층) |
- 학생들의 안정적인 거주 여건 제공 |
|
- 반도체 교육동 신축
(연면적 1,405.4㎡, 지상2층) |
- 이차전지 학과 신설에 따른 교육연구시설 조성 |
|
- 풍동실험실 철거 후 신축
(연면적 3,928.41㎡, 지상6층) |
- 노후화된 풍동실험실 철거 후 신축하여 안전한 교육환경 확보 |
|
- 항공실습동 신축
(연면적 9,909.57㎡, 지상6층) |
- 항공기계공학과 학생 실습 장소 제공을 위한 항공실습동을 신축 |
|
- 하이테크관 멸실
(연면적 6,772.70㎡, 지상5층) |
- 건축계획 변경에 따른 미시공분 멸실 |
|
- 경영 및 국제관 멸실
(연면적 16,522.69㎡, 지상10층) |
- 건축계획 변경에 따른 미시공분 멸실 |
|
- 책사랑 쉼터 철거
(연면적 307.50㎡, 지상1층) |
- 행복기숙사 신축에 따른 철거 |
|
- 구정문 수위실 철거
(연면적 35.04㎡, 지상1층) |
- 행복기숙사 신축에 따른 철거 |
|
- 무허가 건축물 양성화 반영
· (공과대학2호관 4개실) 증 152.73㎡
· (5호관 2개실) 증 71.82㎡
· (6호관 1개실) 증 14.69㎡
· (학군단 1개실) 증 8.28㎡ |
- 무허가 건축물 양성화 사항 반영 |
2. 열람 기간 및 의견제출 방법
○ 열람기간: 공고일로부터 14일간
○ 의견제출
- 도시관리계획 결정(변경)(안)의 내용에 의견이 있으신 분은 열람기간 안에 의견서를 작성하여 열람 장소에 제출할 수 있습니다.
3. 열람 장소
○ 인천광역시청(도시관리과, 032-440-1723, 남동구 정각로 29, 본관 5층)
○ 미추홀구청(도시계획과, 032-880-4487, 미추홀구 독정이로 95, 본관 1층)
4. 관계도서: 게재 생략(열람 장소에 갖추어 둠)
맑음 27℃
