인천광역시 미추홀구

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도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시 게시글 의 로 구성된 테이블입니다.
고시/공고	인천광역시 고시 제2024-442호

인천광역시 고시 제2024-442호

도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 및 지형도면 고시

도시관리계획(용도지역)을「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 결정(변경)하고, 같은 법 제32조와「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

관계도서는 인천광역시청 도시계획과(☎032-440-4623), 미추홀구청 도시 계획과(☎032-880-4487), 연수구청 도시계획과(☎032-749-8652), 서구청 도시계획과(☎032-560-4762)에 갖추어 놓았습니다.

2024. 12. 30.

인 천 광 역 시 장

1. 결정취지

○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조 제4호 가목에 따른 도시관리계획(용도지역)을 결정(변경)하는 사항임

2. 위치

○ 인천광역시 미추홀구 학익동 587-117번지 일원

○ 인천광역시 미추홀구 학익동 587-201번지 일원

○ 인천광역시 연수구 옥련동 64-78번지 일원

○ 인천광역시 서구 가좌동 178-202번지 일원

3. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

1) 미추홀구 학익동 587-117번지 일원

○ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
구분		기정	변경	변경후	구성비(%)	비고
합 계		50,989	-	50,989	100.0
공업지역	준공업지역	50,989	감)50,989	-	-
녹지지역	자연녹지지역	-	증)50,989	50,989	100.0

○ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사유서

위치

용도지역

면적

(㎡)

용적률

(%)

결정(변경) 사유

기정

변경

미추홀구 학익동 587-117번지 일원

준

공업지역

자연

녹지지역

50,989

80%

◦공업 기능이 상실된 도시계획시설(도로) 구역을 공업지역 해제 및 용도지역 현실화(인접 용도지역 반영)

2) 미추홀구 학익동 587-201번지 일원

○ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
구분		기정	변경	변경후	구성비(%)	비고
합 계		20,288	-	20,288	100.0
공업지역	소 계	20,288	감)20,288	-	-
	일반공업지역	9,674	감)9,674	-	-
	준공업지역	10,614	감)10,614	-	-
주거지역	제3종일반주거지역	-	증)20,288	20,288	100.0

○ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사유서

위치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경) 사유
	기정	변경
미추홀구 학익동 587-201번지 일원	일반 공업지역	제3종 일반주거지역	9,674	300%	◦공업 기능이 상실된 도시계획시설(도로) 구역을 공업지역 해제 및 용도지역 현실화(인접 용도지역 반영)
미추홀구 학익동 587-201번지 일원	준 공업지역	제3종 일반주거지역	10,614	300%

3) 연수구 옥련동 64-78번지 일원

○ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
구분		기정	변경	변경후	구성비(%)	비고
합 계		16,076	-	16,076	100.0
공업지역	소 계	16,076	감)16,076	-	-
	일반공업지역	2,934	감)2,934	-	-
	준공업지역	13,142	감)13,142	-	-
녹지지역	자연녹지지역	-	증)16,076	16,076	100.0

○ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 사유서

위치	용도지역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경) 사유
	기정	변경
미추홀구 학익동 587-194번지 일원	일반 공업지역	자연 녹지지역	2,934	80%	◦공업 기능이 상실된 도시계획시설(도로) 구역을 공업지역 해제 및 용도지역 현실화(인접 용도지역 반영)
연수구 옥련동 64-78번지 일원	준 공업지역	자연 녹지지역	13,142	80%

4) 서구 가좌동 178-202번지 일원

○ 도시관리계획(용도지역) 결정(변경) 조서

구분		면적(㎡)			구성비(%)	비고
구분		기정	변경	변경후	구성비(%)	비고
합 계		131,275	-	131,275	100.0
공업지역	일반공업지역	131,275	감)131,275	-	-
녹지지역	자연녹지지역	-	증)131,275	131,275	100.0